Exklusives Single App. im EG mit Terrasse u. Garten Nähe UKM/Mensa 2

Das gesamte Haus verfügt über 5 Vollgeschosse mit jeweils einem Balkon pro Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse und einen kleinen Garten.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich TG-Stellplätze, Technik und Kellerräume.

Unter anderem befinden sich im Untergeschoss des Hauses 14 Tiefgaragenstellplätze sowie ein großer, abschließbarer Raum für ca. 60 Fahrräder. Im Außenbereich sind zusätzlich noch 8 PKW-Stellplätze errichtet.

Das App. ist vermietet.

Mieteinnahme ist 5.844,48€ P.a.

Hausgeld 140,00€ Monatlich= HK/NK  zzgl. Verwaltergebühr u. Rücklage

Ausstattung:

Das Gebäude:
– in Massivbauweise erstellt, mit Thermoputz in Weiß, Grau und blau
– 6 Vollgeschosse mit einem Balkon je Wohnung
– im Erdgeschoss mit einer Terrasse je Wohnung
– Aufzug
– Fernwärmeheizung
– 14 Tiefgaragenstellplätze sind bereits alle verkauft
– 60 abschließbare Fahrradstellplätze im Untergeschoss
– 8 Außenstellplätze (Zu dieser Wohnung gehört 1 Außenstellplatz)
– allgemeine Waschküche zur allgemeinen Nutzung
– Energiesparhaus mit Effizienz 55
– hoher Schallschutz
Die Wohnungen:
– Bad mit Dusche
– Einbauküche Inkl. Elektrogeräten

– Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss

– komplett geflieste Bodenbeläge mit Steinfeinzeug
– Doppelverglaste Fenster
– Kellerraum
– Terrasse mit Gartenanteil
– moderne Medienausstattung mit TV- und DSL-Anschluss

Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich inmitten des Universitätsgeländes und ist von der Innenstadt ca. 15 Fußminuten entfernt.
Im Umkreis von einigen Kilometern befinden sich sämtliche Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Coesfelder Kreuz mit mehreren Buslinien liegt direkt vor der Tür.

Lage:

– Mensa 2 100 m
– Uniklinik 500 m
– Schloss 1,4 km – Aasee 2 km
– Innenstadt 2,8 km
– im Umkreis von 2 km viele Fachbereiche sowie Physik, Geologie, Mathematik, Biologie, Chemie und Informatik, Soziologie und Psychologie, Fachhochschule, Mensa und die Uniklinik mit ca. 11.000 Mitarbeitern sind in unmittelbarer Nähe.