Gewerbeanwesen mit 6.495 m² Nutzfläche in Steinfurt-Borghorst

Das Gewerbeanwesen:
– Halle 1 mit 259 m² Kommissionierung
– Halle 2 mit 340 m² Automatenlager
– Halle 3 mit 339 m² Automatenlager
– Halle 4 mit 885 m² Edelmetallhalle
– Halle 5 mit 522 m² Lagerhalle
– Halle 6 mit 330 m² Laserhalle
– Halle 7 mit 219 m² Schwarzmetall
– Halle 8 mit 518 m² Schwarzmetall
– Halle 9 mit 1.153 m² Mischnutzung
– Halle 10 mit 553 m² Tischlerei
– Raum 11 mit 121 m² Absaugung
– Raum 12 mit 121 m² Lagefläche
– Büro 13 mit 1.135 m² Büroräume

Insgesamt 6.495 m²
Die Nutzung der Räumlichkeiten werden in 3 verschiedene Bereiche aufgeteilt.
– Lagerflächen 2.855 m²
– Werkstattflächen 2.505 m²
– Bür4 Bauabschnitte von 1964-2013oflächen 1.135 m²

Gesamtfläche 6.495 m²
– Autostellplätze 72 Stück
– Freifläche 15.000 m² gepflastert/Asphaltiert.
– Hallenhöhen 4m-7m
– 3 LKW Rampen
– 7 Rolltore
– Bodentraglast 50t. Industrieböden
– 2 Kräne vorhanden

Das Anwesen kann auch gemietet werden.

Lage:

Die Hallen, Büros und Werkstatt befinden sich am westlichen Stadtrand von Steinfurt- Borghorst an der B 54.

Baujahr:

4 Bauabschnitte von 1964-2013

Gewerbefläche:

6.954,00 m²

Ausstattung:

– Hallenhöhe 4m-7m
– Eingerichtete Büros
– Empfang
– Klimaanlagen vorhanden
– Werkstattflächen
– Lagerflächen teils mit Regalen
– 3 LKW Rampen überdacht
– 7 Rolltore
– Bodentraglast 50t. Industrieböden
– 2 Kräne vorhanden
– Flachdach
– Heizung. Hackschnitzel- Gasanschluss Vorhanden
– Eigene Trafostation
– Böden sind- Beton, Teppich, Vinyl und Fliesen
– 7 Rolltore
– Teeküche
– Damen und Hern WC`s
– Fenster mit Rollläden
– Klimaanlage
– 1 Personaldusche

Energieausweis:

Typ:Bedarf
Kennwert:42,60kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz.Art:
EFK:, Erstell.Datum: Ab 01.05.2014

Infrastruktur:

– Das Gewerbeanwesen beifindet sich direkt an der B54
– Borghorst Innenstadt 1,8 km
– Auffahrt B54 1,2 km
– Autobahnen A1 und A43 20 km.
– Münster Innenstadt 27 km.
– Steinfurt Innenstadt 6,3 km

Grundstück:

22.005 m² davon 15.000 m² als Freifläche nutzbar

Käuferprovision: 5% des Nettoverkaufspreises zzgl. 19% MwSt. zu zahlen nach Unterzeichnung des notariell beurkundetem Kaufvertrages.